Si deseas convertirte en un superanfitrión de Airbnb o simplemente alguien que obtiene ingresos y diversión con tu alquiler vacacional, contar con algunas de las mejores herramientas de Airbnb te ayudará a tener la mejor oportunidad de éxito. Aquí están las 10 mejores herramientas para anfitriones de Airbnb que puedes empezar a usar hoy. Si estás aprendiendo cómo empezar con Airbnb, estas te serán útiles.
Esta es una de las herramientas más básicas que prácticamente cualquier superanfitrión tendrá. La aplicación móvil de Airbnb te permite conectar tu cuenta en línea con tu teléfono inteligente. Esto facilita el contacto con tus huéspedes, actualizar tu anuncio, precios y otras tareas en tu lista de verificación como anfitrión de Airbnb.
Dropbox y Google Drive son dos de las herramientas de intercambio y lectura de archivos más populares en el mundo. Estas plataformas te permiten a tí y a tus huéspedes conectarse instantáneamente con almacenamiento en la nube virtual, facilitando compartir elementos como facturas, recibos y normas de la casa con tus huéspedes.
Si estás dispuesto a invertir un pequeño porcentaje de tus ingresos mensuales totales, Beyond Pricing te ayudará a escanear el mercado en Airbnb para encontrar un precio competitivo. Como deberías saber, fijar el precio de tu alquiler vacacional de manera perfecta atraerá muchas más ventas. Esta es una excelente aplicación si eres un propietario privado que simplemente necesita un poco de ayuda con sus precios.
Cuando comienzas a tener un conjunto consistente de huéspedes, es posible que te canses de enviar los mismos mensajes una y otra vez. Una aplicación como Smartbnb es tan popular porque permite a los anfitriones enviar mensajes automáticos al instante utilizando algoritmos de inteligencia artificial avanzada. Por ejemplo, si un huésped menciona "Wi-Fi" en un mensaje, la aplicación puede enviar automáticamente la contraseña de Wi-Fi por ti.
También puedes considerar el uso de iGMS, un software de alquiler vacacional que ayuda a los anfitriones a gestionar eficazmente las tareas diarias de gestión de alquiler a corto plazo. El software permite a los usuarios operar todas las cuentas de Airbnb, HomeAway y Vrbo a través de una interfaz única, con acceso a la misma funcionalidad avanzada a través de la aplicación móvil.
AirDNA es una de las mejores herramientas de Airbnb ya que proporciona información bastante sensible que puede realmente impulsar los ingresos de tu Airbnb. Puedes consultar las ganancias de todos tus competidores, ver tasas de ocupación, obtener información de precios en tiempo real y mucho más.
WhatsApp es la aplicación de mensajería más popular del mundo. Si aún no la usas, es hora de sumarte a la tendencia. Dado que puedes enviar mensajes, llamar y hacer videollamadas instantáneamente y de forma gratuita con cualquier persona en el mundo, es inmensamente útil como anfitrión de Airbnb. Especialmente cuando tienes huéspedes de países extranjeros, WhatsApp es una gran herramienta para tener en tu arsenal.
Uno de los inconvenientes de ser propietario de un alquiler vacacional puede ser cómo limpiar la propiedad después de cada uso. Dado que muchos propietarios valoran su tiempo sobre el dinero, utilizarán un servicio de limpieza remunerado de alguna forma. Esto les permite mantener siempre limpia su propiedad mientras se preparan simultáneamente para su próximo huésped.
Aunque debes mantenerte claramente fuera de los interiores, y especialmente de las áreas privadas, colocar alguna vigilancia exterior ayudará a mantener protegida tu inversión. Cuando necesites ver lo que está sucediendo fuera de tu propiedad, la vigilancia exterior te proporcionará un medio automático para hacerlo.
Si quieres ser excelente en la gestión de tu alquiler vacacional por tu cuenta, necesitarás un excelente servicio de intercambio de llaves de Airbnb. Si desarrollas un gran sistema, esto te ayudará a evitar encontrarte con tus huéspedes tanto en el check-in como en el check-out en cada visita.
Obtener un excelente servicio de gestión de Airbnb es una gran solución si deseas alquilar en Airbnb sin complicaciones y obtener más ingresos. Contratar un servicio de gestión de Airbnb puede eliminar el estrés que conlleva el alquiler y seguir siendo tan asequible como pagar por todas las mejores herramientas de Airbnb que hemos descrito aquí.
Hay muchas herramientas excelentes de Airbnb que debes considerar usar si quieres aumentar los ingresos de tu alquiler vacacional. Aunque es definitivamente posible manejar las cosas por tu cuenta, tener las herramientas adecuadas de Airbnb a tu disposición te brinda una buena oportunidad de alcanzar tus objetivos. Desde cosas pequeñas como el servicio de conserjería de Airbnb hasta cosas más grandes como tu carta de bienvenida de Airbnb, gestionar un Airbnb no es fácil.
Si te encuentras necesitando más tiempo libre, considera obtener un servicio de gestión de Airbnb que pueda ocuparse de las cosas por ti.
